APPARTEMENT A VENDRE GUILHERAND GRANGES 3 PIECES 59.78 M²

160 000 € **

Vue imprenable sur Crussol 3 Pièce(s)

Vue imprenable sur Crussol 60 m2

Vue imprenable sur Crussol 2 Chambre(s)

DPE
DPE

Vue imprenable sur Crussol

DESCRIPTION DU BIEN

GUILHERAND-GRANGES - Bel appartement de type 3 en duplex au 1er et dernier étage offrant un lumineux séjour exposé sud/ouest donnant sur une belle et grande terrasse d'environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec placard, une salle de bains. Cave et garage. Faibles charges. Proche bus, écoles et commerces. Classe Energétique : C - GES : D - Tél : 04.28.99.10.00 - www.valimovia.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    07500
  • Ville
    GUILHERAND GRANGES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    59.78 m2
  • Surface loi Carrez
    59.78 m2
  • Surface Utile
    61.37 m2
  • Surface séjour
    17.7 m2
  • Surface terrasse
    29.98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Charges : eau froide, entretien chaudière, espaces verts, électricité des communs, assurance syndic, poubelles
    1 chaudière pour 8 appartements. Répartiteur individuel de chauffage.
    Porte avec vigik courant juin. Voté/payé
    Fibre OK

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360 AVENUE VICTOR HUGO

26000 VALENCE



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