2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1998

APPARTEMENT A VENDRE VALENCE 4 PIECES 90.62 M²

CALCULETTE
IMPRIMER
CONTACT
PARTAGER
Précécent
Retour
Suivant

€320 000.00 **

VALENCE : appartement 4 pièces (91 m² Carrez) en vente 4 Pièce(s)

VALENCE : appartement 4 pièces (91 m² Carrez) en vente 91 m2

VALENCE : appartement 4 pièces (91 m² Carrez) en vente 3 Chambre(s)

DPE
DPE

VALENCE : appartement 4 pièces (91 m² Carrez) en vente

ALERTES EMAIL

DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : à VALENCE QUARTIER CHATEAUVERT (26000) découvrez cet appartement de 4 pièces de 90,62 m² Carrez.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Petite résidence de 9 appartements. Le bâtiment comporte 4 étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et Digicode. Cet appartement propose une entrée avec placard, un beau salon orienté sud donnant sur une grande terrasse d'env 23 m² carrelée et couverte, une cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle bains supplémentaire, Chauffage au sol au gaz avec compteur individuel,
Menuiseries PV Double vitrage, volets roulants électrique.
Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. et 1 place de parking privée,

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à proximité. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 6 km.

Les charges de la copropriété sont de 2 263 € annuels.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 91 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe C.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA Tel : 04 75 59 33 23. www.valimovia.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    188.59 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1620 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2263 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.62 m2
  • Surface loi Carrez
    90.62 m2
  • Surface séjour
    26.38 m2
  • Surface terrasse
    23.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Charges : décompte du 01/07/21 au30/06/22 = 2624.32 € - 658.07 € de travaux facturé sur le décompte = 1966.25 € /12 = 163.85 €/mois.
    Détail des charges : Chauffage, eau chaude, ascenseur, edf et entretien des communs, syndic, assurance.
    Clim réversible DAIKIN
    VR électrique de partout (celui de la chambre (suite parentale) sera réparé. Cuisine aménagée et équipée SCHMIDT, Plan de travail et ilot en Quartz. Plaque induction SIEMENS, Hotte ROSIERES, Four SIEMENS, Micro ondes SIEMENS, lave vaisselle SIEMENS

CE BIEN VOUS INTERESSE ?

VALIMOVIA VALENCE

360 AVENUE VICTOR HUGO

26000 VALENCE



« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GNIMMO - VALIMOVIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GNIMMO - VALIMOVIA agence@valimovia.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

NOS BIENS SIMILAIRES A VOTRE RECHERCHE

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence VALIMOVIA Valence | Raison sociale : VALIMOVIA | Adresse siège social : 360 AVENUE VICTOR HUGO - 26000 VALENCE | Siret : 79827317300012 | RCS : ROMANS SUR ISERE | Forme juridique : SARL | Capital social : 180000 ? | Carte professionnelle n° : CPI n°2601 2016 000 015 382 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS donne délégation du mandat de vente N°1998 à  l'agence VALIMOVIA Saint-Péray | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR14798273173
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nos honoraires
GNIMMO - VALIMOVIA : A vendre Appartement Valence 90.62 m² | GNIMMO - VALIMOVIA Appartements A vendre 4 pièces valence , Appartements A vendre 4 pièces bourg les valence , Appartements A vendre 4 pièces saint peray , Appartements A vendre 4 pièces guilherand granges , Appartements A vendre 4 pièces coux , Appartements A vendre 4 pièces cornas APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à VALENCE QUARTIER CHATEAUVERT (26000) découvrez cet appartement de 4 pièces de 90,62 m² Carrez. Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Petite résidence de 9 appartements. Le bâtiment comporte 4 étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et Digicode. Cet appartement propose une entrée avec placard, un beau salon orienté sud donnant sur une grande terrasse d'env 23 m² carrelée et couverte, une cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle bains supplémentaire, Chauffage au sol au gaz avec compteur individuel, Menuiseries PV Double vitrage, volets roulants électrique. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. et 1 place de parking privée, On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à proximité. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 6 km. Les charges de la copropriété sont de 2 263 € annuels. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 91 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe C. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA Tel : 04 75 59 33 23. www.valimovia.fr -